-
Arah pertumbuhan ekonomi Palembang bergeser ke kawasan timur kota.
-
Jakabaring, Kenten, dan Talang Kelapa diprediksi jadi “Segitiga Emas” baru 2026.
-
Harga properti di kawasan tersebut terus naik seiring pembangunan infrastruktur.
SuaraSumsel.id - Aroma perubahan makin terasa di Palembang, Sumatera Selatan (Sumsel). Jalan-jalan baru dibuka, kawasan lama direvitalisasi, dan geliat investasi properti kembali hidup setelah sempat melambat pasca pandemi Covid 19.
Namun kini, muncul pertanyaan besar di kalangan investor yakni di mana sebenarnya “segitiga emas” baru Palembang berada, di kawasan yang bakal jadi magnet cuan properti menjelang 2026?
1. Pergeseran Pusat Ekonomi ke Timur
Jika dulu pusat bisnis Palembang terkonsentrasi di Sudirman–Rivai–Veteran, kini arah investasi mulai bergeser ke timur. Kawasan Jakabaring, Kenten, hingga Talang Kelapa mulai dilirik pengembang karena aksesnya kian terbuka.
Baca Juga:5 Tren Bisnis yang Akan Meledak di Sumsel Menjelang 2026: Nomor 3 Mulai Digarap Anak Muda
Pembangunan Tol Palembang–Betung, Jembatan Musi IV, dan rencana Musi Ring Road menjadikan sisi timur kota semakin strategis.
2. Kawasan Jakabaring: Dari Sport City ke Smart City
Jakabaring kini tak hanya dikenal sebagai kompleks olahraga. Dengan hadirnya kampus baru, hotel, hingga hunian vertikal, kawasan ini menjelma jadi kota mandiri modern.
Banyak investor menyebutnya sebagai “CBD kedua” Palembang dengan harga tanah di sekitar Jalan Gubernur HA Bastari bahkan naik 40% dalam dua tahun terakhir.
3. Talang Kelapa–Banyuasin: Magnet Baru Hunian Kelas Menengah
Baca Juga:Infrastruktur Kian Tumbuh, Beton Readymix Jadi Penopang Utama Pembangunan di Sumsel
Area yang dulu identik dengan perumahan sederhana kini berubah cepat.
Proyek perumahan menengah atas bermunculan, didukung akses cepat ke bandara dan tol Trans Sumatera.
Sementara segmen keluarga muda paling banyak mencari rumah dekat denga kawasan tol trans Sumatera.
4. Koridor OPI Mall – Jakabaring – Kenten Jadi Jalur Emas
Jika ditarik garis lurus dari OPI Mall ke Kenten Laut, terbentuk zona pertumbuhan baru, yang di mana ini lah yang banyak disebut sebagai “Segitiga Emas Palembang 2026.”
Ketiga titik ini menghubungkan pusat hiburan, hunian, dan akses transportasi. Bagi pengamat properti, kawasan ini punya semua unsur strategis: infrastruktur, gaya hidup, dan potensi sewa tinggi.
5. Kapan Waktu Terbaik untuk Masuk?
Tahun 2025–2026 disebut sebagai momentum emas. Banyak proyek infrastruktur akan rampung, dan harga tanah belum melonjak setinggi kawasan pusat.
Palembang sedang menata wajahnya, yakni dari kota sungai bersejarah menjadi kota modern berdaya saing.
Dan bagi investor yang jeli membaca arah pembangunan, ‘Segitiga Emas’ baru 2026 bisa jadi babak baru cuan properti di Sumatera Selatan.
