Segitiga Emas Baru Palembang 2026: 3 Kawasan Properti yang Paling Cuan untuk Kamu Lirik

SuaraSumsel.id - Aroma perubahan makin terasa di Palembang, Sumatera Selatan (Sumsel). Jalan-jalan baru dibuka, kawasan lama direvitalisasi, dan geliat investasi properti kembali hidup setelah sempat melambat pasca pandemi Covid 19.

Namun kini, muncul pertanyaan besar di kalangan investor yakni di mana sebenarnya “segitiga emas” baru Palembang berada, di kawasan yang bakal jadi magnet cuan properti menjelang 2026?

1. Pergeseran Pusat Ekonomi ke Timur

Jika dulu pusat bisnis Palembang terkonsentrasi di Sudirman–Rivai–Veteran, kini arah investasi mulai bergeser ke timur. Kawasan Jakabaring, Kenten, hingga Talang Kelapa mulai dilirik pengembang karena aksesnya kian terbuka.

Pembangunan Tol Palembang–Betung, Jembatan Musi IV, dan rencana Musi Ring Road menjadikan sisi timur kota semakin strategis.

2. Kawasan Jakabaring: Dari Sport City ke Smart City

Jakabaring kini tak hanya dikenal sebagai kompleks olahraga. Dengan hadirnya kampus baru, hotel, hingga hunian vertikal, kawasan ini menjelma jadi kota mandiri modern.

Banyak investor menyebutnya sebagai “CBD kedua” Palembang dengan harga tanah di sekitar Jalan Gubernur HA Bastari bahkan naik 40% dalam dua tahun terakhir.

3. Talang Kelapa–Banyuasin: Magnet Baru Hunian Kelas Menengah

Baca Juga: 5 Tren Bisnis yang Akan Meledak di Sumsel Menjelang 2026: Nomor 3 Mulai Digarap Anak Muda

Area yang dulu identik dengan perumahan sederhana kini berubah cepat.

Proyek perumahan menengah atas bermunculan, didukung akses cepat ke bandara dan tol Trans Sumatera.

Sementara segmen keluarga muda paling banyak mencari rumah dekat denga kawasan tol trans Sumatera.

4. Koridor OPI Mall – Jakabaring – Kenten Jadi Jalur Emas

Jika ditarik garis lurus dari OPI Mall ke Kenten Laut, terbentuk zona pertumbuhan baru, yang di mana ini lah yang banyak disebut sebagai “Segitiga Emas Palembang 2026.”

Ketiga titik ini menghubungkan pusat hiburan, hunian, dan akses transportasi. Bagi pengamat properti, kawasan ini punya semua unsur strategis: infrastruktur, gaya hidup, dan potensi sewa tinggi.