Hemat Jutaan! Ini Dia Trik Jitu Bangun Rumah Tipe 36 dari Nol Tanpa Ngutang!

SuaraSumsel.id - Membangun rumah impian memang menjadi cita-cita banyak orang. Namun, biaya pembangunan yang tidak sedikit seringkali menjadi tantangan tersendiri.

Rumah tipe 36 menjadi salah satu pilihan favorit masyarakat Indonesia, terutama untuk keluarga kecil atau pasangan muda.

Ukurannya yang ideal dan cukup fungsional membuat rumah tipe ini menjadi solusi praktis, terlebih jika dibangun dengan strategi hemat sejak awal.

Berikut ini adalah sejumlah tips hemat dalam membangun rumah tipe 36 dari nol, tanpa mengorbankan kualitas dan kenyamanan.

Baca Juga: 10 Tips Menata Rumah Kecil agar Terlihat Luas dan Elegan

1. Buat Perencanaan Matang Sejak Awal

Langkah pertama sebelum memulai pembangunan adalah menyusun perencanaan secara menyeluruh.

Buatlah sketsa kasar denah rumah, tentukan jumlah ruangan, ukuran masing-masing ruang, dan posisi strategis seperti kamar mandi, dapur, serta sirkulasi udara.

Penting juga untuk menentukan anggaran pembangunan.

Hitung kisaran biaya untuk pembelian material, ongkos tukang, hingga kebutuhan tambahan seperti listrik dan air.

2. Pilih Desain Rumah yang Simpel dan Fungsional

Desain rumah sangat memengaruhi biaya pembangunan.

Baca Juga: Rumah Tipe 36 Jadi Super Luas? Ini 7 Cara Mudah Menata Ruangan Mungil Agar Tidak Sumpek!

Gunakan desain minimalis dengan bentuk geometris sederhana seperti kotak atau persegi panjang.

Hindari ornamen rumit dan bentuk atap yang kompleks.

3. Gunakan Bahan Bangunan Lokal Berkualitas

Pilih bahan bangunan lokal seperti batu bata merah, genteng tanah liat, dan keramik lokal yang lebih murah namun tetap berkualitas.

Bandingkan harga dan beli dalam jumlah besar untuk mendapatkan diskon.

4. Gunakan Sistem Bertahap

Jika dana terbatas, bangun rumah secara bertahap.

Mulai dari struktur utama seperti pondasi dan atap, lalu lanjutkan ke bagian interior atau eksterior setelah dana mencukupi.

5. Manfaatkan Tenaga Kerja Harian atau Borongan Lokal

Sistem borongan biasanya lebih hemat dibanding harian.

Namun, pastikan memilih tukang yang berpengalaman dan terpercaya.

6. Gunakan Material Alternatif yang Lebih Murah

Beberapa alternatif material hemat antara lain:

• Batako sebagai pengganti batu bata merah
• Keramik standar ukuran 40x40 cm
• Aluminium untuk kusen pintu dan jendela

7. Minimalkan Sekat dan Ruangan Tidak Perlu

Konsep open space membuat rumah terasa luas dan menghemat biaya dinding serta pintu.

Buat dua kamar tidur saja jika memungkinkan.

8. Manfaatkan Cahaya dan Ventilasi Alami

Gunakan jendela besar atau skylight untuk pencahayaan alami.

Buat ventilasi silang agar rumah tetap sejuk tanpa AC.

9. Gunakan Perabotan Multifungsi

Pilih furnitur multifungsi seperti tempat tidur berlaci, rak dinding, atau meja lipat agar hemat ruang dan biaya.

10. Pantau Langsung Proses Pembangunan

Turun langsung mengawasi pembangunan dapat mencegah pemborosan, memastikan pekerjaan sesuai rencana, dan menjaga kualitas hasil akhir.

Membangun rumah tipe 36 dari nol bisa dilakukan dengan hemat jika direncanakan dengan baik.

Fokus pada efisiensi, pemilihan material yang cerdas, serta desain fungsional akan membantu Anda mewujudkan hunian impian tanpa menguras tabungan.